Смета и сметная стоимость строительства кирпичного дома: работы по фундаменту и кровле, утепление

Предисловие Кирпич — один из самых древних строительных материалов. Он отличается высокой прочностью: некоторые кирпичные постройки, которым исполнилось несколько веков, успешно сохранились до наших дней, более того, многие из них эксплуатируются и сегодня.

На этой странице представлена примерная смета кирпичного дома из расчета цикла полного строительства с закладкой фундамента, кровлей и утеплением фасада. При расчете строительства кирпичного дома цена взята за основу сметная, т.е. приблизительное среднее значение по всем регионам нашей страны. Это следует учитывать, если вы будете использовать проектную документацию в своих личных целях. Для того, чтобы определить примерную стоимость строительства кирпичного дома по вашем проекту, необходимо сделать корректировку площади и толщины предполагаемой кладки.

Содержание:

• Сметная стоимость ленточного фундамента и работ за метр и за куб
• Сметная стоимость работ по заливке фундамента для дома
• Примерные цены на утепление дома снаружи
• Примерная стоимость кровли из металлочерепицы: расценки на работу

Кирпич — один из самых древних строительных материалов. Он отличается высокой прочностью: некоторые кирпичные постройки, которым исполнилось несколько веков, успешно сохранились до наших дней, более того, многие из них эксплуатируются и сегодня.

Кирпич, используемый в современном строительстве, можно разделить на два вида — керамический и силикатный. Керамический (обычно красного или оранжевого цвета) изготавливается из ленточных, или вторичных, глин. Он, в свою очередь, делится на два типа — полнотелый и пустотелый. Полнотелый керамический кирпич используется главным образом для внутренних работ, например, кладки печей, каминов и т. п. Из пустотелого собрата строятся стены и перегородки; его характерной особенностью является хорошая теплоизоляция, которая во многом достигается за счет конструктивно предусмотренных в нем пустот, где находится воздух.

Обратите внимание, что при использовании керамического пустотелого кирпича потребуется примерно в 1,5-2 раза больше раствора, поскольку немалая его часть будет проваливаться в пустоты.

Керамический кирпич бывает еще одной разновидности — так называемый облицовочный. Его отличительной чертой является декоративный внешний слой. В настоящее время производители стройматериалов предлагают широкий ассортимент облицовочного кирпича разных расцветок и фактур.

При строительстве кирпичного дома следует помнить: кирпич российского производства имеет стандартный размер 250x120x65 мм, а вот кирпичи от импортных производителей могут быть других размеров. Также широко используется в строительстве силикатный (белый) кирпич. Его делают из воздушной извести, воды и кварцевого песка. Силикатный кирпич менее водостойкий, чем керамический. Ниже приведен пример сметного расчета строительства коробки кирпичного дома площадью 180 кв. м.

Сметная стоимость ленточного фундамента и работ за метр и за куб

В ленточный фундамент стоимость работ включена в средних по регионам значениях. Стоит помнить, что корректировка цен происходит с ростом инфляции и индексации размера минимального оклада. В таблице указана сметная стоимость метра фундамента типа, на её размер в вашем регионе может оказать существенное влияние цена на бетонную смесь и удаленность её транспортировки. При расчете сметы берите во внимание стоимость фундамента за куб, так вам проще будет ориентироваться в проектной документации.

Таблица — Смета строительства коробки кирпичного дома с фундаментом:

Наименование работ	Единица измерения	Количество	Цена	Сумма
Работы по возведению коробки дома
Вынос осей, планировка, разработка и выемка грунта	куб. м	56	28,3	1584,8
Армирование фундамента	кв. м	123	7,3	897,9
Установка опалубки	кв. м	68	11,3	768,4
Устройство песчаной подушки с утрамбовкой	пог. м	56	10,7	599,2
Заливка фундамента (с гидроизоляцион­ным проникающим составом)	куб. м	62	83,3	5164,6
Снятие опалубки	кв. м	159	4,0	636,0
Подготовка фундамента для монтажа перекрытия (гидроизоляция пространства между фундаментом и перекрытием)	пог. м	56	2,3	128,8
Монтаж монолитного железобетонного перекрытия фундамента	кв. м	91	18,0	1638,0
Черновая кладка несущих стен в полтора кирпича	куб. м	97	83,3	8080,1

Наименование работ	Единица измерения	Количество	Цена	Сумма
Теплоизоляция стен	кв. м	220	7,7	1694,0
Монтаж оконных и дверных перемычек	шт.	17	24,0	408,0
Монтаж монолитного железобетонного перекрытия первого этажа	кв. м	91	28,7	2611,7
Установка внутренних перегородок	кв. м	103	8,3	854,9
Монтаж крыши (стропильная система, обрешетка, покрытие рубероидом)	кв. м	190	31,7	6023,0
Антисептирование элементов крыши готовыми растворами (в 2 слоя)	кв. м	190	4,0	760,0
Итого				31 849,4
Используемые строительные материалы и оборудование
Дерево	кв. м	270	8,3	2241,0
Арматура	кв. м	330	19,3	6369,0
Бетон	куб. м	94	166,7	15 669,8
Проникающая гидроизоляция	кг	50	8,7	435,0
Кирпич кладочный (черновой)	куб. м	114	126,7	14 443,8
Балка для оконных перемычек	шт.	51	16,0	816,0
Материал для крыши	кв. м	215	15,3	3289,5
Антисептик для дерева	шт.	5	12,7	63,5
Кладочная смесь	шт.	600	3,3	1980,0
Песок	куб. м	10	20,0	200,0
Цемент	шт.	50	7,7	385,0
Арматурная сетка	шт.	4	36,7	146,8
Утеплитель для стен	кв. м	220	4,0	880,0
Итого				46 919,4

Далее представлена смета строительства коробки большего дома — площадью 300 кв. м. Общие технические характеристики дома таковы: монолитный ленточный фундамент 50 мм, железобетонные перекрытия, наружные стены из двойного пустотелого кирпича 510 мм, фасад строения утеплен снаружи, внутренние стены из полнотелого и пустотелого кирпича, кровля из металлочерепицы производства Финляндии.

Сметная стоимость работ по заливке фундамента для дома

В общую смету строительства всегда включается сметная стоимость ленточного фундамента, в ходе заливки которого применяются различные технологические мероприятия. Примерная стоимость заливки фундамента находится в прямой зависимости от марки используемой бетонной смеси. В целом стоимость работ по фундаменту может включать в себя земляные подготовительные этапы: рытье траншеи, разметку, опалубку и песчаную подушку. Вы можете рассчитать стоимость фундамента для дома, используя приведенные ниже пункты сметы.

Таблица — Смета строительства коробки кирпичного дома площадью 300кв.м. с ленточным фундаментом:

Название позиции	Единица измерения	Объем	Цена		Всего
			Материала	Работ
Устройство фундамента дома с железобетонным перекрытием на отметке 0,00
Вынос осей, планировка под фундамент	пог. м			500,0	500,0
Разработка участка под фундамент, выемка грунта	куб. м	83		20,0	1660,0
Материала	Работ
Устройство песчано­щебеночного основания с трамбовкой	куб. м	6		16,7	100,2
Устройство бетонно­монолитного ленточного фундамента (или ФБС)	куб. м	57		50,0	2850,0
Кирпичная кладка стен от уровня земли до отметки 0,00	куб. м	33		48,1	1587,3
Устройство перекрытия на отметке 0,00	кв. м	145		6,7	971,5
Выполнение обмазочной боковой изоляции	кв. м	180		1,7	306,0
Всего					7975,0
Используемые материалы
Арматура на каркас фундамента	т	2,9	733,3		2126,57
Бетон	куб. м	57	93,3		5318,1
Кирпич строительный полнотелый М-150	куб. м	33	99,0		3267,0
Плиты перекрытия железобетонные	кв. м	145	41,7		6046,5
Щебень гранитный, песок	куб. м	6	46,0		276,0
Мастика битумно­полимерная	кв. м	180	2,7		486,0
Раствор кладочный, пиломатериал	комплект	1	1716,7		1716,7
Всего					19 236,87

Примерные цены на утепление дома снаружи

На утепление дома снаружи цена зависит от качества и количества используемого теплоизоляционного материала. Далее в табличной форме представлена примерная стоимость материалов и расценки на работы по утеплению кирпичного здания.

Название позиции	Единица измерения	Объем	Цена		Всего
			Материала	Работ
Возведение наружных и внутренних стен дома с монтажом железобетонного перекрытия
Возведение наружных и внутренних стен из кирпича	куб. м	211		60,0	12 660,0
Утепление фасада	куб. м	16		50,0	800,0
Изготовление и монтаж несущих металлических балок под перекрытия	т	0,6		500,0	300,0
Монтаж железобетонных перемычек	шт.	83		5,0	415,0
Устройство перекрытия на отметке 3,20	кв. м	140		6,7	938,0
Всего					15 113,0

Название позиции	Единица измерения	Объем	Цена		Всего
			Материала	Работ
Используемые материалы
Кирпич щелевой керамический	тыс.шт.	83,5	246,7		20 599,45
Утеплитель	куб. м	16	50,0		800,0
Плиты перекрытия железобетонные	кв. м	140	41,7		5838,0
Перемычки	шт.	83	12,7		1054,1
Прокат из стали, сталь крупносортная, швеллеры	т	0,6	733,3		440,0
Раствор кладочный, пиломатериал	комплект	1	245 000,0		245 000,0
Всего					273731,55

Примерная стоимость кровли из металлочерепицы: расценки на работу

Сметная стоимость кровли из металлочерепицы, которая указанна в таблице не является актуальной на сегодняшний день. В среднем цена на кровлю из металлочерепицы возрастает на 1,5% в год за счет роста отпускной стоимости металлопроката. Вы сможете использовать данные таблицы для составления собственной сметной документации. Для этого вам нужно уточнить цены на работы по кровли с металлочерепицей у той подрядной организации, с которой вы планируете заключить договор. Обратите внимание, что стоимость работ по кровле с металлочерепицей может существенно разниться в различных организациях. Поэтому у вас есть шанс выбрать наиболее выгодное предложение. Выпишите все расценки на кровлю из металлочерепицы и выберите наиболее оптимальное по соотношению цена/качество предложение.

Название позиции	Единица измерения	Объем	Цена		Всего
			Материала	Работ
Устройство стропильной части кровли дома с чистовым покрытием металлочерепицей
Монтаж деревянных балок перекрытия на отметке 6,20	куб. м	6		166,7	1000,2
Устройство стропильной конструкции с обрешеткой	куб. м	18		385,2	6933,6
Монтаж гидроизоляции	кв. м	320		1,3	416,0
Монтаж металлочерепицы с комплектующими	кв. м	320		15,0	4800,0
Всего					13 149,8
Используемые материалы
Пиломатериал обрезной	куб. м	24	160,0		3840,0
Пленка гидроизоляционная	кв. м	320	0,8		256,0
Металлочерепица и комплектующие	кв. м	320	8,3		2656,0
Анкера, гвозди, саморезы, болты и др.	кг	120	6,7		804,0
Всего					7556,0
Итого стоимость работ					36 237,8
Итого стоимость материалов					300524,42
Итого по смете					336762,22