Как проверить вентиляцию в квартире, принципы чистки и обслуживания

Система вентиляции в квартире требует регулярных сервисных работ, диагностики и чистки. При наличии некоторых инструментов это можно сделать своими силами. В некоторых случаях к работам допускаются только лицензированные специалисты.

Содержание:

• Как проверить естественную вентиляцию
• Чистка и устранение неисправностей естественной вентиляции
• Сервис механических вентиляционных систем в квартире

Какие параметры устанавливаются и как проверить вентиляцию в квартире, независимо от ее типа разберем в этой статье.

Поддержание вентиляции в квартире в исправном состоянии позволит непрерывно обеспечивать жилье нужным количеством очищенного свежего воздуха. Так как проверка каждого вида оборудования отличается нюансами, необходимо заранее изучить последовательность проведения работ, подготовить инструменты и расходные материалы. Проверять вентиляцию в квартире, как и в любом жилом помещении, необходимо регулярно.

Как проверить естественную вентиляцию

В большинстве квартир, особенно старых, применяются системы вентиляции с естественным побуждением. Для них при строительстве закладывают вентиляционные воздуховоды в стенах. Движение воздуха происходит под действием разницы давлений снаружи и внутри помещения. Тяга в таких каналах существенно зависит от температуры наружного воздуха и ветра. В некоторые периоды она может полностью исчезать.

Вентиляционный канал с отложениями на стенках.

Чтобы гравитационная система максимально полно выполняла свои функции нужно проверить, соблюдаются ли нормативные требования:

• сечение вентиляционного канала должно соответствовать расчетному;
• тяга должна быть достаточной для обеспечения санитарных норм вентиляции;
• каналы по всей длине от квартиры до оголовка на крыше должны быть без засорений;
• реальный воздухообмен не меньше нормативного значения.

Размер канала можно определить визуально или техническими средствами, например, лазерным дальномером или рулеткой. Сечение сравнивается с проектным из документации к зданию. Если оно меньше, возможно, потребуется установка механических вентиляторов.
Самостоятельно проверить воздуховод из квартиры на предмет засорений по всей длине проблематично, вы можете только визуально обнаружить их в непосредственной близости от вентиляционной решетки.

Проверять вентканалы и устранять засоры, завалы и отложения на стенках должны специалисты, которые допущены к трубно-печным работам. Для этого в их ассортименте присутствуют:

• анемометры, с помощью которых измеряют поток воздуха;
• дальномер для определения размеров и длины вентиляционных каналов;
• перископическое устройство для визуального осмотра вентиляционных каналов;
• барометр;
• инструменты для очистки стенок от отложения и сажи, удаления завалов и засоров (шар, ведро, ковш, щетки разного размера, веревка, ерш);
• генератор дыма (для проверки плотности стенок каналов).

Что же может сделать хозяин квартиры своими силами при отсутствии опыта и с минимальным набором инструментов? Как проверить естественную вентиляцию в квартире подручными средствами? Наличие тяги в канале можно определить с помощью листа тонкой бумаги. К решетке, которая подключена к проверяемому воздуховоду, прикладывают лист и отпускают его.

Как проверить тягу.

О достаточной тяге свидетельствует то, что лист остается плотно прижатым к решетке. Для определения точного значения удаляемого воздуха нужен анемометр. Пользоваться открытым огнем (спичкой, зажигалкой, свечой) для определения уровня тяги нельзя! В канале могут скапливаться воспламеняющиеся газы и горючие отложения.

Чистка и устранение неисправностей естественной вентиляции

Если тяга отсутствует, необходимо устранить причину. Для начала демонтируется и промывается в мыльной воде приемная решетка. При необходимости используют щетку. После этого осматривается канал в пределах визуальной видимости. При обнаружении отложений на стенках их счищают щеткой и убирают пылесосом. На установочное место решетка монтируется в сухом состоянии.

Если после чистки воздух все так же не проходит, возможно, в квартиру не поступает приточный воздух. Проверить это можно открыв окно или форточку в помещении с вытяжкой и повторив процедуру с листом бумаги. Если при открытом окне лист держится на решетке, то квартира нуждается в организации притока. Это достигается врезанием оконных, стеновых приточных клапанов, или организацией механической вентиляции в квартире.

Чистка канала ершом.

Если ни один из способов не помог, то проблема серьезнее и требуется привлечение специалистов для проверки, пробивания засоров и измерения параметров работы вытяжки.

Сервис механических вентиляционных систем в квартире

Как проверить систему вентиляции в квартире, если она оснащена механической системой подачи и вытяжки воздуха? Для проведения мероприятий нужно обеспечить доступ к приточной установке, вытяжным вентиляторам, фильтрам. Из технической документации к приточной системе определяют марку и класс фильтрующих материалов, которые приобретаются заранее.

Фильтры в механической вентиляции.

Список работ перекликается с предложенным для естественной вентиляции:

• с помощью листа бумаги, тонкой ленты из нее, анемометра проверяется поток воздуха возле решеток;
• каждое вытяжное и приточное устройство, решетка, диффузор, стеновой вентилятор очищается от пыли и протирается мыльным раствором от жира и грязи;
• заменяются фильтры в приточной системе;
• проверяется состояние регулировочных и обратных клапанов, так как они могут быть заклинены попавшим в систему мусором;
• требуют периодической чистки (раз в сезон или чаще) встроенные в систему теплообменники и рекуператоры;
• фильтры вытяжных систем от кухонных плит вымачивают и промывают обезжиривающими средствами;
• бытовые вытяжные вентиляторы из санузлов и ванных комнат прочищаются чистой сухой щеткой и промываются от грязи (перед процедурой они обесточиваются), в некоторых случаях такие приборы требуют демонтажа, разборки и тщательной очистки всех деталей.

Фильтры, решетки, диффузоры, вентиляторы эксплуатируются в системе только в сухом состоянии. Вентиляция в квартире проверяется, и после этого проводиться необходимый сервис не реже одного раза в год, независимо от ее типа. Это позволяет предупредить и исправить возникающие неполадки своевременно.