Строительство дачных домов (14 фото): под ключ, своими руками, проект. Строительство каркасных домов из бруса, из пеноблоков. Разрешение на строительство - ЭтотДом

Сегодня строительство домов дачного типа можно заказать в специализированной компании «под ключ» либо построить их собственноручно. Материал для дома вы подбираете сами или пользуетесь рекомендациями профессионалов.

Содержание:

• Выбор технологии возведения
• Дом дачного типа из блоков керамзитбетонных
• Дом дачного типа из кирпича
• Дачный коттедж из газобетона
• Своими руками
• Строительство дачных каркасных домов
• Разрешение на строительство дачного дома
• Строительство дачных домов из пеноблоков

Любое строительство подразумевает предварительную разработку плана строения. Правильное проектирование позволяет существенно сократить расходы, оптимизировать полезную площадь, решить вопросы подвода коммуникаций.

Фото 2 – План дома для дачи

ВАЖНО! Без плана невозможно получить официальное разрешение гос органов на будущее строительство. Такие правила являются обязательными к исполнению.

Подробный план желательно заказать у проектировщика, исключив нежелательные ошибки при подборе необходимых материалов, технологий строительства.

Выбор технологии возведения

Важно выбрать способ строительства. Технология подбирается согласно климатическим условиям, предпочтениям будущего владельца, финансовым возможностям.

Сегодня можно использовать для возведения дома дачного типа такие технологические приемы:

• блочное строительство;
• монолитное возведение;
• каркасное строительство;
• панельные дома;
• объемные модули.

Фото 3 – Блочный дачный дом

Фото 4 – Кирпичный дачный дом

Фото 5 – Каркасный дом для дачи

2. Выбираем материал

Действующие нормативы, регламентируемые государством, позволяют мастерам применять для удачного возведения дачных домов:

• кирпич;
• газобетон;
• дерево;
• пеноблоки.

Фото 6 – Дачный дом, возведенный из пеноблоков

Если в подборе материала сомневаетесь, тогда можно ознакомиться с подробной информацией о составе стройматериалов, их свойствах. Можно почитать реальные отзывы тех владельцев, кто уже построил такой дом и знает преимущества либо недостатки использованного материала.

Дом дачного типа из блоков керамзитбетонных

Керамзитобетонные блоки представляются замечательным вариантом быстрого возведения дачного домика эконом класса.

Также преимуществами данного материала являются:

• легкость;
• пористость;
• экологичность;
• теплоизоляционные качества.

Фото 7 – Дом дачи из керамзитбетонных блоков

Недостатками керамзитбетонных блоков назовем:

• относительную хрупкость;
• неровность форм;
• обязательность наружной отделки.

Стоимость данных блоков начинается с $2 за единицу.

Дом дачного типа из кирпича

Традиционный кирпич не теряет актуальности благодаря весомым преимуществам:

• долговечности;
• прочности;
• огнестойкости;
• влагоустойчивости;
• шумоизоляционным качествам;
• устойчивостью относительно гнили, плесени, грибков;
• устойчивостью к агрессиям климатического характера;
• возможностью применения даже в сложных архитектурных стилях.

Фото 8 – Кирпичный дачный дом

Минусами материала представляются:

• необходимость последующей отделки;
• высокая цена.

Стоимость кирпича составляет от $0.2 за 1шт.

Дачный коттедж из газобетона

Удобные газобетонные блоки обеспечивают оперативность возведения и удачно совмещают ряд достоинств:

• легкость;
• прочность;
• огнестойкость;
• теплоизоляционные качества;
• пористость;
• поддаются обработке;
• обладают шумоизоляционными качествами.

Фото 9 – Газобетонные блоки

Недостатками рассмотренного материала являются:

• относительная хрупкость;
• необходимость отделочных работ.

Стоимость блоков начинается с $70 за 1м³.

3. Строительство

Непосредственное строительство дома дачного типа, хозяйственных пристроек при наличии разрешения начинается с закупки материалов, определенных проектной спецификацией. Если дачный дом строится с привлечением квалифицированных мастеров, тогда старайтесь постоянно контролировать процесс.

ВАЖНО! Если требуется реконструкция существующего дачного дома, то правильно оценить сложность, стоимость всех работ смогут специалисты профильных строительных компаний, составив подробную сметную документацию.

Своими руками

Решив возводить дачный дом собственноручно, запаситесь терпением, специальным инструментом, по возможности, помощью опытного мастера.

Преимуществом возведения дачи своими руками является существенная экономия. Практически 50% затрат на весь строительный процесс вы экономите. Оплачивать труд нанимаемых специалистов не придется.

Фото 11 – Своими руками строим профессионально

ВАЖНО! Проектировать дом рекомендуем с помощью профессиональных инженеров, дабы избежать нежелательных, затратных впоследствии просчетов.

При наличии плана, получив соответствующее разрешение, можете закупать материалы. Спецификация проекта поможет определить необходимое вам количество, наименования.

Начинать строительство следует с возведения несущей части – закладки фундамента. Правильность выполнения данного мероприятия определит долговечность, прочность будущей постройки.

После фундаментных работ выгоняется коробка, обустраивается кровля. Далее предстоят отделочные работы, включающие такие основные моменты:

• теплоизоляционные работы;
• монтаж проемов дверей, окон;
• подключение, разводку коммуникационных сетей;
• фасадную отделку;
• внутреннюю отделку.

Если пользоваться дачным домом планируется круглогодично, тогда монтируется отопительная система.

Строительство дачных каркасных домов

Популярна каркасная технология возведения дачных домов. Экономичность, отсутствие необходимости использования спецтехники прельщают будущих владельцев.

Фото 12 – Каркас для будущего дачного дома

Основой каркасов зачастую являются деревянные балки, брус определенной проектом толщины. На них впоследствии крепится фанера, OSB, вагонка, доска. Между листовым материалом обязательно укладывается утеплитель:

• полистирол;
• полиуретан;
• полиэтилен и пр.

Минусами технологии назовем:

• ограниченная несущая способность возводимых стен;
• сравнительная длительность строительного процесса.

Разрешение на строительство дачного дома

Официальное разрешение необходимо для возведения дачного дома. Для получения понадобится осуществить такие мероприятия:

1. обратиться в местный сельский округ (либо иной разрешающий орган) для получения заключения;
2. заказать, согласовать проект с инстанциями: СЭС, пожарнадзоре, пр.;
3. получить акт осмотра вашего участка геонадзором региональной архитектуры;
4. получить строительный паспорт;
5. зарегистрировать строительство;
6. получить ордер, необходимый для осуществления запланированных земельных работ.

Фото 13 – Официальное разрешение

Строительство дачных домов из пеноблоков

Часто используется технология возведения из специальных пеноблоков. Материал имеет значительные преимущества:

• отличную теплопроводность;
• простоту обработки;
• огнестойкость;
• влагостойкость;
• высокую звукоизоляцию.

Фото 14 – Дом дачного типа из пеноблоков

Строятся дачные домики из рассматриваемых блоков достаточно быстро. Стоит материал сравнительно недорого. Минусами пеноблоков назовем:

• хрупкость;
• необходимость дополнительного армирования при строительстве;
• необходимость последующей отделки.

Стоимость пеноблоков начинается с $60 за 1м³.

Предложенные варианты технологий, свойства популярных материалов, помогут определить способы строительства дома дачного типа с применением оптимально подходящего материала.